Obra de pocería y urgencias
En Fuenlabrada hacemos las dos cosas: la urgencia que no puede esperar y la obra de saneamiento que hay que planificar.
Es una ciudad construida en buena parte entre los setenta y los noventa, con mucho bloque y un tejido industrial de primer orden. Ese perfil marca lo que más nos piden.
Comunidades: cuándo reparar y cuándo cambiar
En fincas de esta época, la pregunta que acaba llegando siempre es la misma: ¿reparamos el tramo o cambiamos la columna entera?
Reparar sale a cuenta cuando el daño está localizado y el resto conserva sección: una fisura puntual, una junta abierta, un injerto mal resuelto.
Sustituir tiene sentido cuando la incrustación es general, cuando hay varias roturas repartidas en la misma vertical o cuando el material ya agotó su vida útil. Salir a reparar tramo a tramo una fundición picada de arriba abajo acaba costando más que el cambio, y con el edificio en obras varias veces.
Lo que decide es ver el interior. La inspección con cámara dice cuánta sección queda, y el vídeo sirve después para defender el gasto en junta.
Un aviso sobre el fibrocemento. En fincas de los sesenta y setenta es habitual encontrar bajantes de fibrocemento, que contiene amianto. Su retirada está regulada por el Real Decreto 396/2006 y solo puede hacerla una empresa inscrita en el RERA, con plan de trabajo aprobado. No se corta ni se rompe en seco bajo ningún concepto. Conviene comprobarlo antes de encargar la obra, porque cambia el procedimiento y el plazo.
Cobo Calleja y la parte industrial
Cobo Calleja es uno de los mayores polígonos del sur de Europa, y el trabajo ahí no se parece en nada al doméstico. Arquetas de gran capacidad, separadores de hidrocarburos, redes de diámetro grande y volúmenes que exigen camión.
El separador es el elemento que más se descuida: funciona solo hasta que se colmata, y entonces el aceite pasa a la red. Un vaciado periódico con retirada documentada evita el vertido y acredita el cumplimiento.
Lo que hacemos en Fuenlabrada
Construcción y rehabilitación de pozos y arquetas, sustitución de bajantes y colectores, pruebas de estanqueidad, colocación y nivelación de tapas, y la tramitación de licencias que la obra requiera.
Y, en paralelo, desatascos urgentes 24 horas y limpieza de tuberías con camión de alta presión.
Alrededor
Cubrimos todo el sur: Móstoles, Leganés, Alcorcón, Getafe, Humanes de Madrid y Parla.
Para obra concertamos visita técnica. Para una urgencia, llama y salimos.