Dos Seseñas
Seseña es uno de los casos más claros de municipio dividido en dos épocas.
El casco tradicional tiene la red antigua del pueblo: tramos con años encima, arquetas que quedaron bajo solados de reformas sucesivas y trazados que nadie documentó. Aquí el trabajo empieza a menudo por localizar el registro, porque sin punto de acceso no se puede hacer nada.
El Quiñón, Seseña Nuevo y Vallegrande son desarrollos recientes de bloque, con red de PVC prácticamente nueva y comunidades de vecinos grandes. El trabajo aquí es de mantenimiento comunitario: bajantes, colector y arquetas de pie de bajante.
Que la red sea nueva no la hace inmune
Es la confusión más común. Una red de diez años se atasca igual que una de cincuenta si se le echa lo que no debe.
Toallitas. Aunque el envase diga desechable, no se disgregan como el papel higiénico. Llegan enteras a la arqueta, se enganchan y actúan de red reteniendo todo lo demás. Es, con diferencia, lo que más sacamos.
Grasa. El agua de cocina lleva grasa disuelta que se solidifica al enfriarse y se pega a las paredes. En una comunidad grande, el volumen acumulado es considerable.
Y aparte del uso, están los defectos de ejecución propios de la obra rápida: contrapendientes, injertos que invaden la sección del colector y arquetas con la solera plana en lugar de llevar media caña. Todos dan el mismo síntoma, un atasco que vuelve siempre al mismo punto, y se identifican con cámara.
Si la promoción está dentro del plazo de garantía, un defecto de ejecución es reclamable. El vídeo de la inspección es lo que lo sostiene.
Lo que recomendamos a las comunidades
Limpieza anual programada de colector y bajantes. En desarrollos con muchos vecinos por columna, la diferencia entre hacerlo y no hacerlo se nota en el número de urgencias del año, y una limpieza en horario laboral cuesta bastante menos que una urgencia de domingo.
Lo que hacemos aquí
Desatascos urgentes a cualquier hora, limpieza de tuberías con agua a presión, inspección con cámara, localización de arquetas y reparación de arquetas.
Alrededor
Cubrimos La Sagra: Illescas y Bargas. Y desde el sur de Madrid llegamos rápido por la A-4, así que también trabajamos mucho en Valdemoro y Pinto, aquí al lado.
Dinos si el problema afecta a un piso o a varios: con eso ya sabemos si el tapón está en el desagüe o en la columna común.